安客居租房合同

安客居租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方同意将位于省市区路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积平方米

1.3房产用途乙方仅将该房产用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式□月付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；□季付乙方应于每季度日前支付下季度租金至甲方指定账户；□其他

3.3甲方指定账户信息开户行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租房产的合法性，拥有完整的使用权或所有权，并确保房产无权利瑕疵

5.

1.2甲方应按时将房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续

5.

1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用房产

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房产及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借或改变房产用途，不得在房产内从事违法活动

5.

2.4乙方应按时vacate（腾退）房产，并将其恢复至合理使用状态，不得擅自拆除或损坏房产结构及设施第六条费用承担

6.1房产租赁期间，以下费用由乙方承担

6.

1.1水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

6.

1.2电话费、互联网费等乙方使用的通信费用；

6.

1.3物业管理费（若有）；

6.

1.4其他因乙方使用房产产生的费用

6.2房产的维修费用

6.

2.1房产及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；第3页共5页

6.

2.2房产结构或承重部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借房产或改变房产用途的；

7.

2.3乙方在房产内从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付房产的；

7.

3.2甲方提供的房产存在重大安全隐患，严重影响乙方正常使用的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、转借房产或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方在租赁期间因使用不当导致房产或设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任

8.4任一方违约导致另一方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。