安居租房合同审查

安居租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），产权证号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方合同期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并结清该房屋在交付前所产生的所有费用房屋交付时，双方应共同检查房屋及内部设施，确认无损坏后签署《房屋交接清单》第六条房屋的使用与维修乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方负责房屋的日常维护，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用如因房屋自然老化或不可抗力导致损坏，甲方负责维修第2页共5页甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，逾期未履行的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条甲方的权利和义务甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并有权将房屋出租甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时履行房屋的维修义务，确保房屋处于可正常使用状态第八条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方不得转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应合理使用房屋设施，避免浪费资源，不得随意损坏房屋结构或设施第九条水电费及物业费的承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳物业管理费由方承担，费用为元/月，支付方式为第十条合同的变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议第3页共5页在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金第十一条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿造成的损失双方约定违约金为元，若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部损失第十二条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋平面图第4页共5页《房屋交接清单》第5页共5页。