安岳租房合同审查

安岳租房合同审查合同编号出租人（甲方）身份证号码通讯地址联系电话承租人（乙方）身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲方拥有位于安岳县路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于安岳县路号栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，不存在任何纠纷或债务问题第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账、现金等）甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票租金标准在租赁期限内保持不变如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用乙方应于接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，如有损坏或瑕疵，应立即向甲方提出，双方协商解决甲方向乙方交付房屋时，应提供该房屋的权属证明、相关费用缴纳凭证等必要文件第2页共5页第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照本合同约定，按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正或解除合同甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借该房屋或将房屋用于非法用途乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水、电、气、物业、卫生等各项费用，并保存相关缴费凭证第七条房屋修缮与装修租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修费用或拆除装修物第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页双方协商一致解除合同后，应及时办理房屋交接手续，并结清所有费用如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方未按期支付租金的，除应及时支付租金外，还需按每日%的标准向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违反本合同约定转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋或违反其他约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方受到的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期第4页共5页乙方（签字）日期以上合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并请在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性及双方权益第5页共5页。