安师大租房合同

安师大租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号，房屋用途为该房屋现有附属设施、设备如下甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋在出租期间内不会被第三人主张权利第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写）租金支付方式为，甲方应提供合法的收款凭证乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的标准收取违约金第四条押金乙方同意支付人民币元作为押金，用于确保租赁期间乙方履行合同义务押金支付方式为，甲方应提供合法的收款凭证租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋使用证明甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方合法使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活和工作甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当导致的损坏外乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及水、电、燃气、取暖、物业等费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得乱拆、乱改、乱建，如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途，不得在房屋内从事违法犯罪活动租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得将房屋用于经营或其他商业用途第六条房屋的维修与保险房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋内外的整洁及设施设备的正常使用状态乙方应自行购买房屋内财产保险，甲方对此不承担任何责任第七条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可书面解除本合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）甲方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方相应损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方未按约定支付押金或维修费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失甲方未按约定期限交付房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字日期乙方（承租方）签字日期第4页共4页。