安平租房合同

安平租房合同整理合同编号本合同由下列双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房产信息甲方出租的房产位于市区路号栋单元室（以下简称“该房产”），房产证编号，建筑面积平方米该房产的附属设施包括但不限于，具体详见本合同附件《房产附属设施清单》第二条租赁用途第1页共6页乙方承租该房产仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的使用性质或用途如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租请求，双方协商一致后另行签订租赁合同第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户户名账号开户行甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保护房产及附属设施等第2页共6页租赁期届满且双方不再续租，乙方结清所有应付费用并交还房产后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证所出租房产的合法性，包括但不限于房产所有权或使用权，如因房产权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任

（2）甲方应确保房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方交付房产钥匙及相关设施使用说明

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作

（4）甲方有义务配合乙方办理必要的入住手续乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房产及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用，若因乙方原因导致房产或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

（3）乙方不得擅自转租、分租、转借该房产或利用该房产进行非法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金

（4）乙方应承担该房产使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用，相关费用的缴纳以正式票据或相关部门规定为准第七条房产的修缮与维护房产的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如维修属于甲方责任的，甲方应承担相应费用第3页共6页承租期间，如该房产发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏导致的房产或设施损坏，由乙方负责修复或赔偿第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金甲方如需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同若协商不成，甲方不得擅自收回房产，否则视为违约乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后解除合同若协商不成，乙方应继续履行合同至到期第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房产或附属设施，影响乙方正常使用，经乙方催告后日内仍不履行的，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方因权属问题导致乙方无法正常使用房产，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任第4页共6页

（1）乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方支付未付租金及相关费用

（2）乙方擅自改变房产用途或转租、分租、转借房产的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

（3）乙方在租赁期间因使用不当导致房产或设施损坏，应承担维修费用或赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房产附属设施清单》其他相关文件第5页共6页以上为合同的完整内容，具体填写时请根据实际情况补充详细信息，确保合同内容真实、准确、合法第6页共6页。