安庆 公租房合同

安庆公租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系人承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系人签订地点签订日期鉴于甲方为安庆市公共租赁住房的管理单位，乙方为符合安庆市公共租赁住房承租条件的自然人，双方兹为明确租赁期间双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》《安徽省安庆市公共租赁住房管理暂行办法》等相关法律法规，经协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于安庆市区路号的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址安庆市区路号室建筑面积平方米结构房间数量间用途居住第1页共5页乙方对该房屋的现状已作充分了解，并自愿承租该房屋第二条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方承租该房屋的租金为人民币元/月（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应按季度支付租金，每季度租金应于每季度第一个月的日前支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3租金支付凭证乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票

3.4租金调整租赁期间，租金标准不得擅自调整如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应另行协商，并签订补充协议第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页

4.

1.2甲方负责该房屋的日常维修和管理，维修费用由甲方承担

4.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

4.

1.4甲方有权收取租金及其他应当由乙方承担的费用

4.

1.5甲方应按时退还乙方缴纳的押金，不得无故扣留

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得转租、转借或改变用途

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用

4.

2.5乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

4.

2.6乙方应配合甲方对该房屋的检查和维修工作第五条合同的变更与解除

5.1合同变更租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

5.2合同解除

5.

2.1经双方协商一致，可以解除本合同

5.

2.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金，累计拖欠租金达日后；第3页共5页

（2）乙方擅自转租、转借该房屋或改变用途的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反物业管理规定，经书面通知后仍不改正的

5.

2.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付该房屋，导致乙方无法使用的；

（2）甲方违反维修责任，致使乙方无法正常使用的；

（3）因不可抗力导致该房屋无法使用的

5.

2.4合同解除后，乙方应于日内腾退该房屋，并结清所有费用如乙方逾期腾退，甲方有权采取相应措施第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日%的租金

6.2乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3乙方违反物业管理规定，拖欠水、电、气、物业等费用的，甲方有权采取相应措施，直至解除合同

6.4甲方违反维修责任，未能及时维修房屋的，乙方有权要求甲方承担造成的损失第七条争议的解决

7.1本合同履行期间如发生争议，双方应协商解决

7.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）日期年月日乙方（签字）日期年月日（本合同正文结束）第5页共5页。