安庆租房合同书

安庆租房合同书合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码住址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于安庆市区路号室的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫厨结构，建筑面积为平方米房屋权属证明及平面图见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每月/季度开始之日（即日）前向甲方支付当期租金如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日将房屋交付给乙方，交付时双方应共同验房并签署《房屋交付确认书》甲方交付的房屋应符合本合同第一条约定的条件，若存在不符之处，甲方应于日内进行修复或更换，不得影响乙方的正常使用乙方应在验房后日内将房屋内的遗留物品清理完毕，否则视为乙方放弃对该房屋内物品的所有权第六条双方权利及义务甲方权利及义务甲方有权按约定时间收取租金，有权要求乙方按合同约定履行义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权及出租权甲方应按约定时间交付房屋，并提供房屋的权属证明及相关文件除本合同另有约定外，甲方不得随意干涉乙方的正常居住及使用乙方权利及义务乙方有权按约定使用房屋及其设施，并按合同约定支付租金乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖延乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自转租、分租或与他人共同使用房屋乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害公共利益第七条合同的变更与解除如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议如需提前终止合同，双方协商一致后可解除本合同如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自损坏房屋及其设施设备的，应承担修复或赔偿责任，并支付违约金人民币元（大写）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向安庆市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附附件一房屋权属证明复印件附件二房屋交付确认书甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。