安康租房合同号

安康租房合同号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）乙方（承租人）（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋该房屋的建筑面积为平方米，具体情况如下房间数量间卧室数量间卫生间数量间该房屋的现状、结构及附属设施设备，双方已共同查验，并由甲方向乙方交付钥匙等相关物品双方确认，该房屋现状已为乙方所接受第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付租金支付方式为□银行转账□现金□其他方式双方约定，租金支付时间为每期开始后的日内，即每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金将在租赁期满后，双方确认乙方无违约行为且房屋设施无损坏的情况下，由甲方无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并维修，费用由乙方承担甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保房屋处于适宜居住的状态甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排维修第2页共5页乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及相关费用有权对该房屋进行管理和维护，确保乙方的合法权益甲方不得无故提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失乙方的权利与义务有权按合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得容留无关人员，不得从事违法活动第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，超过日仍未支付的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋结构或设施设备，拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方使用的；甲方无故提前收回房屋的；甲方违反法律法规，影响乙方正常使用的第八条违约责任第3页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失未经甲方同意，乙方提前退租的，应按月租金的%支付违约金，并支付已使用期间的租金未经乙方同意，甲方提前收回房屋的，应按月租金的%支付违约金，并赔偿乙方的装修费用及搬迁损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附则甲方应在本合同签订后日内向乙方提供该房屋的房产证或相关权属证明复印件，作为本合同附件乙方应在本合同签订后日内提供身份证明文件复印件，作为本合同附件甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页合同附件房产证复印件乙方身份证明文件复印件房屋现状照片其他相关文件第5页共5页。