安徽宣城租房合同

安徽宣城租房合同本合同为出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的具有法律效力的协议双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特签订本合同第一条合同双方信息出租人（以下简称“甲方”），身份证号，住所地承租人（以下简称“乙方”），身份证号，住所地第二条租赁房屋信息甲方同意将位于安徽省宣城市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为第三条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用乙方如需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行第四条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租金及支付方式第1页共5页租金标准乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息为开户行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的receipts第六条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的使用如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足抵消与退还租赁期满后，乙方无违约行为且无拖欠租金及其他费用的，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第七条物业费用及其他费用租赁期间，乙方负责支付该房屋的所有物业服务费用，费用标准为每月人民币元，支付方式为（按季度支付/按年度支付）乙方应按照相关规定及合同约定支付水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等其他相关费用第八条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应按约定时间交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动第九条合同续签租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先承租权双方续签合同的，应另行签订书面租赁合同，租金标准及其他条款可由双方协商确定第十条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方严重损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同第3页共5页甲方未按约定时间交付房屋超过日的；甲方提供的房屋不符合约定条件且无法在合理期限内修复的；甲方违反法律、法规规定或本合同约定，且拒不改正的第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方因乙方行为导致解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页（以上文本为合同范本，甲方和乙方应根据实际情况填写具体内容）第5页共5页。