安徽砀山租房合同

安徽砀山租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在安徽省砀山县签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于安徽省砀山县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途（居住/办公/商业等）房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，房产证编号为乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户-开户银行-账户名称-账号逾期支付租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元若逾期超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按合同约定结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未能按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，不得将房屋所有权在租赁期间转移给第三方，不得干涉乙方的正常生活和工作甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期满后收回房屋，有权监督乙方的房屋使用情况乙方权利与义务乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得吵闹影响邻居休息第六条房屋的维护与修缮甲方应定期检查房屋及其附属设施，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行renovations（装修），确需装修的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第七条合同的解除第3页共5页双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方因房屋所有权转移或其他原因无法继续履行合同第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。