安心租房合同

安心租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方有意续租，应当在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为

（1）按支付，每期租金应于前支付至甲方指定账户

（2）账户名称

（3）银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为租赁押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.3甲方收取押金后，应向乙方提供收据

4.4租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等权属证明的完整性及合法性第2页共5页

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋的现状清单，作为本合同的附件

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及社区环境

（4）乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用，否则视为违约第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.2该房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3乙方应按时支付物业管理费、水电气费等相关费用，逾期未支付的，甲方有权追偿第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方未能提前通知，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.3租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除全部押金第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的直接损失

8.2若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金

8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。