安排小区租房合同

安排小区租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）地址身份证号联系电话乙方（承租方）地址身份证号联系电话鉴于甲方为位于省市区小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1房屋地址省市区小区号楼单元室

1.2房屋面积建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋用途乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4房屋权属甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同到期前日以书面形式通知对方，协商一致后可续签租赁合同

2.3在租赁期间，任何一方不得擅自终止合同，否则视为违约，应承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方账户信息户名；银行名称；账号

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算，直至乙方付清全部租金为止

3.5甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整）第2页共5页

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施的完好、按时支付租金及费用等

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金

4.4若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可另行支付第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋符合国家法律法规及本合同约定的使用条件，并在租赁期间内不得擅自提高租金或改变房屋用途

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复（因乙方使用不当造成的损坏除外）

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建房屋结构或设施设备如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方应遵守小区管理规约，服从物业管理公司的合理管理，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用

5.

2.4乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得违反法律法规及公共道德第六条续租与解约第3页共5页

6.1合同期满后，双方如需续租，应重新签订书面租赁合同

6.2在租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形

6.

2.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且甲方在接到通知后日内未予维修的；

6.

2.2乙方未按合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

6.

2.3因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法使用的

6.3解约后，双方应结清租金及相关费用，并办理房屋交接手续第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务构成违约，应承担相应的违约责任

7.2若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已到期未付租金、逾期利息及违约金，违约金为元

7.3若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同

7.4若甲方违反本合同约定的义务，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注如需公证，可自愿向公证机构申请公证，公证费用由双方协商承担）第5页共5页。