安排海南租房合同

安排海南租房合同本合同由以下双方于年月日在海南省（以下简称“甲方”）出租方，地址为，身份证号/统一社会信用代码为，以下简称“甲方”），与（以下简称“乙方”），地址为，身份证号/统一社会信用代码为，以下简称“乙方”）签订合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有或管理的位于海南省的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于海南省（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物具体位置为，面积为平方米，用途为（如居住、办公等）租赁物的现状及设施设备情况已由双方确认无误

1.2租赁物的权属证明文件为，甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租

1.3乙方承诺仅将租赁物用于用途，并严格遵守相关法律法规第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止

2.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同第1页共5页

2.3合同期满后，若乙方希望继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金支付时间为每月日前（如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日）

3.2甲方指定收款账户信息如下开户名称银行账号开户银行

3.3甲方应开具合法的租金收据或发票，具体事宜由双方另行协商

3.4除租金外，乙方还应承担因使用租赁物所产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等具体费用及支付方式由双方另行约定第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应在日内全额退还押金

4.2以下情形发生时，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿乙方未按时支付租金或其它费用；租赁物因乙方使用不当而遭受损坏，维修费用未由乙方承担；第2页共5页乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途；乙方在租赁期间未履行其他应尽义务

4.3押金扣除后，若剩余押金不足以覆盖后续应支付的费用，乙方应在收到甲方通知后日内补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物在租赁期间内处于合法使用状态，并及时提供相关证明文件

5.

1.2甲方应保证租赁物不存在任何安全隐患，并在必要时进行维修或更新，以确保租赁物的正常使用

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他不合理费用

5.

1.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，并承担日常维护责任因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动

5.

2.5乙方应自行承担租赁物内的一切风险，包括但不限于盗窃、火灾、水浸等意外事件第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同内容补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源因甲方提前收回租赁物而给乙方造成损失的，甲方应予以合理赔偿

6.3若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除本合同若乙方未提前通知，甲方有权扣除相应违约金

6.4在租赁期间内，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金或其它费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失

7.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方承担维修或更换费用

7.4乙方未履行其它应尽义务的，甲方有权要求乙方限期改正逾期未改正的，甲方有权解除合同

7.5甲方未按时履行维修义务或违反其他约定的，乙方有权要求甲方限期改正逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.2在争议解决期间，双方仍应继续履行合同义务，除非争议影响到一方的根本利益第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3双方已阅读并完全理解本合同内容，同意遵守合同条款甲方（出租方）姓名/公司名称签字/盖章日期年月日乙方（承租方）姓名/公司名称签字/盖章日期年月日以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况调整签订合请确保双方权利义务明确，并由专业律师审查第5页共5页。