安新租房合同模板

安新租房合同模板出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于安新县区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋为室厅卫厨的住宅，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为，权属人为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）乙方应于每期租金期满前日内向甲方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金第1页共5页乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方在租赁期间履行合同义务的担保合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息乙方不得以押金抵扣租金或其他费用第五条房屋的交付甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》房屋交付时，乙方应确认房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电状况等如乙方对房屋现状有异议，应在交付时提出，否则视为认可第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，拥有合法的出租权

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用房屋

（3）甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态

（4）甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋乙方的权利和义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如需进行装修或拆改，应征得甲方书面同意，并承担相关费用第2页共5页

（3）乙方应遵守法律法规及小区的管理规定，不得从事违法活动，不得影响其他居民的正常生活

（4）乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业等费用，并承担相关的费用

（5）乙方不得将房屋转租或转借他人，不得利用房屋进行非法活动第七条房屋的维修与维护房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非因房屋或设施设备的正常使用出现的损耗，属于甲方责任的除外如房屋或设施设备出现重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时告知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或协助维修甲方应保证房屋及设施设备的安全性，如因甲方提供的房屋或设施设备存在安全隐患而发生事故，造成乙方或第三方的人身或财产损失，由甲方承担相应责任第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用，导致甲方被追责或处罚的第3页共5页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际使用时间结算第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系方式日期年月日第4页共5页乙方（签字）身份证号联系方式日期年月日签订地点安新县第5页共5页。