安次区租房合同

安次区租房合同本合同由以下双方于年月日在河北省廊坊市安次区签订甲方（出租人）身份证号码联系方式地址乙方（承租人）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于河北省廊坊市安次区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的权属证明为（权属证明名称），权属编号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，未设置任何抵押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方同意在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现本合同约定的特殊情况第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条租金押金乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方进行验房签字确认交付时，房屋内已有的设施、设备及物品清单详见附件一《房屋设施设备清单》第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受第三人干涉甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，但因维修需要除外乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏如因使用不当导致损坏，应承担维修费用第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或房屋用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用第七条房屋及附属设施的维修租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如果乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人经甲方书面同意的转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第九条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用甲方无故提前收回房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋乙方拖欠租金累计日以上乙方利用该房屋从事违法活动第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页若因违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的实际损失第十一条争议的解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向廊坊市安次区人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份附件一房屋设施设备清单附件二房屋现状照片甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。