安溪人才租房合同

安溪人才租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省安溪县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（房产所有权人）合法拥有位于安溪县（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方为符合相关规定的人才，拟承租该房屋用于居住或办公，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于安溪县（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房/其他性质），建筑面积为平方米，所有权证号为

1.2房屋用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，需在合同期满前日向对方提出书面申请，经协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照日租金的%收取违约金，并有权解除本合同第四条押金

4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的所有权或使用权

5.

1.2甲方应提供房屋交付时的现状照片或视频资料，作为乙方接收房屋的依据

5.

1.3甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.

1.4甲方应按时提供与租赁相关的票据或证明文件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人擅自使用该房屋第六条房屋的维修与使用

6.1房屋及其附属设施的日常维护责任由方承担，费用由方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途；

7.

2.2乙方未按时支付租金超过日；第3页共5页

7.

2.3乙方利用房屋从事违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按时交付房屋或提供必要服务；

7.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用

7.4解除合同后，双方应结清租金及相关费用若因解除合同给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿第八条违约责任

8.1若甲方未能按时交付房屋或履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方每日应按租金的%向乙方支付违约金

8.2若乙方未按时支付租金或拖欠费用，除支付违约金外，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

8.3若乙方擅自转租、转借房屋或损坏房屋设施未及时修复，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署人第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署人签署日期年月日以上合同条款请根据实际情况补充完整，并由双方签字确认如有需要，可请专业律师或法律顾问审核第5页共5页。