安然租房合同

安然租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系方式承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，户型为（例如三室一厅），用途为（例如住宅）该房屋的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证（证号）及其他相关法律文件第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续订合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），乙方可选择按（月/季度/半年/年）支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等）

3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方足额支付为止

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态房屋交付时，双方应共同inspect并签署《房屋交付确认书》

4.2该房屋交付时的附属设施包括但不限于（例如燃气、暖气、电梯、宽带等）如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，乙方有权要求甲方修复，直至符合使用条件第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷

5.

1.3甲方应按约定时间交付房屋及附属设施，并在租赁期间内，及时履行维修义务，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变使用用途，不得在房屋内从事违法活动第六条押金及费用

6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）

6.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、宽带费等费用由乙方承担，均由乙方自行缴纳

6.3该房屋的物业管理费由方承担（可以选择由甲方或乙方承担，具体情况根据协商确定）第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续订租赁合同，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先续租权

7.2任何一方欲提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方经协商一致，双方可解除本合同

7.3如遇不可抗力（例如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方未按约定时间交付房屋或在租赁期间内未履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金

8.4如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日见证方（如有）签字或盖章日期年月日以上合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律人士，确保合同内容符合相关法律法规并保障双方权益第4页共4页。