安盛租房合同

安盛租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“出租房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁该出租房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的内部格局、附属设施及设备现状于本合同签订之日经双方确认无误，双方签字确认（附件一房屋交付确认书）第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可签订新的租赁合同

2.3本合同期满后，如双方未达成书面续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内向甲方支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金）甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需立即退还原租赁房屋并承担相应的法律责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方缴纳押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共6页

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时退还原租赁房屋，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于收到甲方通知后日内补足第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证出租房屋不存在任何权利瑕疵

5.

1.2甲方应按时将出租房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋处于可正常使用状态

5.

1.3甲方应定期对出租房屋进行检查和维修，以确保房屋的安全性和正常使用，乙方应予以配合

5.

1.4甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自对出租房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借给他人，若需改变用途或转租，应事先征得甲方书面同意第3页共6页

5.

2.4乙方应按时缴纳出租房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，相关费用的具体标准及支付方式由乙方与相关服务提供方另行约定

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）的管理规定，不得进行任何违法犯罪活动或扰民行为

5.

2.6租赁期届满后，乙方应按期退还原租赁房屋，并结清所有费用，不得无故拖延第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应按本合同约定的用途使用出租房屋，不得将出租房屋用于非法活动或存放危险物品

6.2乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得故意损坏如有损坏，应及时通知甲方并协商解决

6.3乙方不得擅自改动出租房屋的结构或拆除固定附属设施，如确需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状

6.4乙方应保持出租房屋的清洁和卫生，合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费

6.5乙方应遵守小区（大厦）的物业管理规定，按时缴纳物业费用，并配合物业管理部门的工作第七条合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.

1.1本合同履行期间，双方可协商一致对本合同内容进行修改或补充，并签订书面补充协议

7.

1.2如遇不可抗力（如战争、火灾、洪水、地震等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担任何责任

7.2合同的解除第4页共6页

7.

2.1若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还原租赁房屋a.乙方逾期支付租金超过日且经甲方催告仍不支付的；b.乙方擅自转租、转借出租房屋或改变其用途的；c.乙方利用出租房屋进行非法活动的；d.乙方严重损坏出租房屋或其附属设施的

7.

2.2若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失a.甲方未按本合同约定按时交付出租房屋的；b.甲方提供的出租房屋存在重大安全隐患且未及时修复的；c.甲方违反本合同约定擅自提高租金或提前收回出租房屋的

7.3合同的终止

7.

3.1租赁期届满后，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止

7.

3.2本合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应在日内将出租房屋及其附属设施完好无损地交还甲方第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，除支付逾期费用外，还应向甲方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.2若乙方擅自转租、转借出租房屋或改变其用途的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）第5页共6页

8.3若乙方未按本合同约定按时退还原租赁房屋的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写元整）

8.4若因乙方原因导致出租房屋遭受损坏的，修复费用由乙方承担，修复期间不计减免租金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同签订地点为（城市/县），如发生争议，适用中华人民共和国法律（以下为签章部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。