安福租房合同怎么

安福租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江西省吉安市安福县签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于安福县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于安福县，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为该房屋的权属证明编号为，房屋所有权人为

1.2该房屋包括以下设施设备建筑结构装修情况第1页共6页附属设施设备清单第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元），租金按支付，支付方式为

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还房屋时房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计第2页共6页

4.3如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足第五条房屋的使用

5.1乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内进行噪音扰民或其他影响邻里关系的行为

5.4乙方应按时支付水、电、燃气、telecommunications、网络、物业管理等费用，并保留相关缴费凭证第六条房屋的维修与责任

6.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及房屋附属设施设备的维修责任乙方发现房屋或设施设备存在损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修甲方未及时维修造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用

6.3因房屋维修需要，甲方或维修人员进入房屋时，乙方应予以配合维修期间，乙方不得要求减免租金，除非维修导致房屋无法正常使用超过日第3页共6页

6.4不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方协商解决，甲方不承担赔偿责任第七条变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2租赁期间，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人如需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意

7.3若乙方擅自转租或改变承租人，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，否则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方未按约定支付租金累计超过日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.4因甲方原因导致房屋无法正常使用或未能按时交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条通知与送达

9.1双方之间的所有通知、文件等，均应以书面形式送达通知的送达日期，以对方签收之日为准第4页共6页

9.2通知地址甲方地址乙方地址如地址变更，应及时书面通知对方第十条其他约定

10.1双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，维护社会公共利益

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一房屋交接

11.1房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》（详见附件1）

11.2租赁期届满时，乙方应将房屋及其设施设备以良好状态交还甲方，并签署《房屋退租清单》（详见附件2）签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日鉴证机关（盖章）第5页共6页鉴证日期年月日附件1房屋交接清单附件2房屋退租清单注本合同仅为合同正文部分，正式使用时需签署完整版合同，并根据实际情况填写或补充相关内容第6页共6页。