安置房 租房合同

安置房租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方所有的安置房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋为甲方所有，权属清晰，甲方保证该房屋无抵押、质押等权利负担，并符合法律法规关于房屋出租的条件该房屋的室内设施及家具包括甲方保证上述设施及家具处于可正常使用状态，并在本合同签订时与乙方共同清点确认第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写_元整）该租金已包含如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商一致乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户为开户银行，账户名，账号逾期支付租金的，乙方应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且该房屋及设施、家具完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务第2页共5页甲方权利义务甲方应确保该房屋权属清晰，符合法律法规关于房屋出租的条件，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供该房屋的相关权属证明及供暖、燃气、水、电、物业等费用的缴纳凭证，协助乙方办理相关入住手续甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得在租赁期间内收回房屋，不得以任何理由干扰乙方的正常居住乙方权利义务乙方应按时支付租金及上述费用，并承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用乙方应合理使用该房屋及设施、家具，不得进行任何违法行为，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、转借、分租或允许他人占用该房屋乙方应保持该房屋及设施、家具的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿第六条费用承担在租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、燃气费、水费、电费等由乙方承担并自行缴纳甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋使用及维修责任该房屋及设施、家具的日常维护由乙方负责若因乙方使用不当或故意损坏造成房屋或设施、家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿该房屋如出现重大质量问题需要维修的，甲方应承担维修责任，并在接到乙方通知后小时内进行处理第3页共5页第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除在租赁期间，若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可退租，否则视为违约，押金不予退还第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金押金不予退还乙方擅自转租、转借、分租或允许他人占用该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），押金不予退还乙方在租赁期间内损坏房屋及设施、家具且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。