安置房租房合同

安置房租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址鉴于乙方因特殊情况需要租赁甲方位于的安置房，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，现双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于，房屋用途为（居住/办公），建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为第二条该房屋为安置房，甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷或限制性权利甲方保证乙方在租赁期间内可以合法、正常使用该房屋第二章租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第四条租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同第三章租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季/半年）支付第六条乙方应于每（月/季/半年）的日前支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号第七条房屋租金支付方式为（银行转账/现金）乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的‰第四章押金第八条乙方需支付人民币元（大写）作为房屋租赁押金，用于保障乙方履行本合同的义务押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户第九条租赁期届满或合同解除后，乙方结清所有应付款项且无任何违约行为的，甲方应全额退还押金，利息不计第十条如果乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五章双方的权利与义务第十一条甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活甲方不得将该房屋出租或出售，不得在租赁期内提高租金甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如物业、水电过户等第十二条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等），并承担因使用房屋所产生的各项费用乙方有权在租赁期内合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借他人乙方应遵守物业公司的管理规定，维护良好的邻里关系第六章合同的变更与解除第十三条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十四条有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房乙方未按时支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；第3页共5页乙方损坏房屋及设施，拒不修复或赔偿的；乙方无正当理由连续日以上未在房屋内居住的第十五条有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及剩余租金甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；甲方违反合同约定，提前收回房屋的；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第七章违约责任第十六条任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失第十七条乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日按未付租金的‰支付违约金第十八条甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付个月的租金作为违约金，并退还押金及剩余租金第十九条乙方违反本合同约定解除合同的，应向甲方支付个月的租金作为违约金第二十条因乙方的不当行为导致房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第八章争议解决第二十一条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第二十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页第二十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日温馨提示本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定如涉及法律问题，请咨询专业律师第5页共5页。