安达租房合同审查

安达租房合同审查合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权该房屋的具体情况如下房屋类型建筑面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

一、租金标准月租金为人民币元（大写元整）

二、租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每次支付时间为每期开始后的日内租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息为开户行账户名称账号第四条押金

一、乙方应支付押金人民币元（大写元整）

二、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等

三、租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用承担第2页共5页

一、租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用

二、房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方甲方应按约定提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权按时收取租金及相关费用，但不得无故提高租金乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用，并遵守物业管理规定乙方不得将房屋转租、转借或允许他人居住，不得擅自改变房屋用途第七条合同变更与终止

一、经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

二、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动第3页共5页

三、有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用；甲方违反合同约定，提前收回房屋第八条违约责任

一、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

二、乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

三、租赁期满后，乙方未按约定腾退房屋或拖延支付相关费用的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

一、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

二、本合同自双方签字或盖章之日起生效

三、本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第4页共5页注意事项本合同仅供审查参考，具体条款请根据实际情况调整签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合法律规定及双方实际需求如需法律咨询，请联系专业律师或法律顾问第5页共5页。