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文本内容:
安远租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在江西省安远县签订甲方（出租方）身份证号联系电话地址乙方（承租方）身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将owned或管理的房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条总则
1.1本合同为房屋租赁合同，甲方将位于县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用
1.2乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定
1.3本合同自签订之日起生效，双方均应严格履行合同义务第二条租赁房屋的基本情况第1页共6页
2.1房屋地址江西省安远县路号，具体房号为室
2.2房屋产权情况甲方为租赁房屋的（所有权人/管理人/其他合法权利人），并拥有出租该房屋的权利
2.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）
2.4房屋结构（如框架结构、砖混结构等）
2.5房屋现状（如毛坯、简装、精装等）
2.6房屋内主要设施（如家具、家电、厨卫设备等）第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
3.2本合同期满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并签订书面续租协议
3.3在租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，除非出现本合同约定的违约情形第四条租金及支付方式
4.1租金标准每月人民币元（大写元）
4.2租金支付方式乙方应于每期租金到期前日以方式支付（如银行转账、现金支付等）第2页共6页
4.3甲方收款账户信息账户名称，开户银行，银行账号
4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金第五条押金
5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元）
5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方
5.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第六条双方权利与义务甲方权利与义务
6.1甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保其合法性
6.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋状况
6.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不会利用租赁房屋从事非法活动
6.4在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，除非有特殊情况需进入房屋，应提前日书面通知乙方乙方权利与义务
6.5乙方应按时支付租金及其它应缴费用，不得拖欠第3页共6页
6.6乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理
6.7乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，否则视为违约
6.8乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用第七条房屋修缮与责任
7.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担
7.2如租赁房屋因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方及时修复或承担相应费用
7.3如租赁房屋因自然老化或不可抗力原因需要维修，甲方应及时处理，并承担相应费用
7.4甲方应协助乙方对租赁房屋进行必要的修缮，但乙方应支付由此产生的合理费用第八条转租与转借
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人
8.2如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意
8.3违反本条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第九条合同的变更与解除
9.1本合同履行期间，双方不得擅自变更合同条款，如有特殊原因需变更，应协商一致并签订书面补充协议第4页共6页
9.2如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金
9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的全部损失第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，应每日向甲方支付应付租金的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同
10.2乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金
10.3乙方未按约定使用房屋导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失
10.4甲方未按约定提供租赁房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决
11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页甲方（签字）signing date年月日乙方（签字）signing date年月日第6页共6页。
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