安顺租房合同审查

安顺租房合同审查合同编号甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于安顺市区（县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业用房），房屋所有权证编号为第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方需立即退租并承担相应责任第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日一次性支付，存入甲方上述指定账户

4.2租赁期届满或合同提前终止，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增加设施，应提前书面通知甲方并征得同意，相关费用由乙方自行承担

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、cable TV费、物业管理费等各项费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施直至解除合同第2页共4页

5.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动，不得转租、转借该房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任

5.4甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金并承担相应损失第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险物品；乙方违反物业公约或其他管理规定，导致甲方受到行政处罚或经济处罚

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按时交付该房屋；甲方提供的该房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；甲方未经乙方同意擅自将该房屋转租或出售第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失第3页共4页

7.2乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，还应按逾期金额的日%支付滞纳金

7.3任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同生效后，双方此前的任何口头或书面协议均以本合同为准甲方（出租人）签字签署日期年月日乙方（承租人）签字签署日期年月日第4页共4页。