宋庄租房合同

宋庄租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市通州区宋庄镇签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市通州区宋庄镇小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金于本合同终止后，经甲方查验房屋及其附属设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付该房屋及附属设施，并确保其处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应承担该房屋在租赁期间内的维修责任，除非该损坏系乙方使用不当造成乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将该房屋转租、转借、擅自改变承租人或用来进行违法活动第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第六条房屋使用规定乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品乙方应保持该房屋及公共区域的整洁，不得乱扔垃圾或从事其他影响邻居正常生活的行为乙方使用该房屋时，应妥善使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成安全隐患第七条费用承担租赁期间，物业费、水电费、燃气费由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条合同续租与终止租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，且乙方应支付元违约金若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，且乙方应支付元违约金若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用或折价赔偿第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。