宋莹租房合同

宋莹租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名宋莹身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为按支付（请选择月、季度、半年、年），首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金应在本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方向乙方无息退还押金第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，确认其完好无损乙方在验收房屋时，如有异议，应在日内书面通知甲方，否则视为验收合格第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内增加租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋从事非法活动乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、取暖、电话、网络、物业管理等费用第七条费用承担房屋的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外房屋的装修费用及新增设施由乙方承担，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用物业管理费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续第八条提前解约若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失第3页共5页第九条违约责任任一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为个月租金违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿实际损失若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未付租金第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方应在本合同签订后日内为乙方办理房屋交接手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请根据实际情况填写具体信息第4页共5页签订合双方应仔细阅读并确认合同内容，确保所有条款符合法律规定本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。