官方下载租房合同

官方下载租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在市区共同签订出租方（甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方同意将位于市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，室号为房屋产权证明详见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止合同签订后日内，双方应到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥.00），乙方应按时足额支付租金租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为户名，开户行，账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金条款乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为履行本合同的保证押金于合同签订当日支付，甲方应在收到押金后向乙方出具收据租赁期届满，乙方结清所有租金及相关费用，并将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方后，甲方应于日内退还押金，利息不计第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第2页共4页乙方应对房屋及设施进行日常维护，如发现需要维修的情况，应及时通知甲方并配合处理甲方保证出租房屋符合国家安全标准，并提供必要的维修服务如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证房屋出租期间的合法性，并确保乙方对房屋的使用权不受干扰甲方应按约定提供房屋及相关设施，并在乙方需要时提供维修服务甲方不得在租赁期内擅自提高租金乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电气费等乙方应遵守国家法律法规及物业管理制度，不得从事违法活动乙方应保持房屋及设施的整洁与完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方可以解除合同甲方提供的房屋不符合约定的使用条件；第3页共4页甲方无故停止提供必要的维修服务第八条违约责任任何违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失若乙方未按时支付租金或违反约定用途使用房屋，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并没收押金第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为签署合同后需填写的空白部分）第4页共4页。