官方线上租房合同

官方线上租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条合同标的物甲方同意将位于市区（县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件如下不动产权证书编号其他证明文件该房屋用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式采用（银行转账□现金□其他方式）支付乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及附属设施完好等押金的退还第2页共5页在租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）如因乙方原因导致需要扣除押金，甲方应提供相关证明并书面通知乙方第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋及相关附属设施（详见附件一房屋附属设施清单）乙方收到房屋后，应立即对房屋及附属设施进行验收如有损坏或不符之处，应在日内书面通知甲方，逾期未通知视为验收合格第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非双方另有书面约定甲方应配合乙方在租赁期间内合理使用房屋及附属设施乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应维护房屋及其附属设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途第七条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关责任免除任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任并赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件一房屋附属设施清单设施名称，数量，状况设施名称，数量，状况附件二房屋照片及现状确认书甲方已向乙方提供房屋照片及现状说明，乙方确认无误（注附件具体编号及内容可由双方根据实际情况协商确定）第5页共5页。