定做租房合同

定做租房合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有坐落于（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住/商用，并支付相应的租金，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条合同基本信息

1.1本合同为房屋租赁合同，编号为

1.2甲方是该房屋的合法所有权人，乙方为承租人

1.3本合同自签订之日起生效，至约定的租赁期届满或双方协商一致解除时终止第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落（具体地址）

2.2房屋用途（居住/商用）第1页共5页

2.3建筑面积平方米

2.4房屋权属甲方持有该房屋的不动产权证书/房屋所有权证，证号为

2.5房屋现状该房屋符合安全标准，具备正常使用条件

2.6房屋内现有设施、设备（可列明主要设施，如水、电、燃气、卫生洁具、厨房设备等）第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式本合同采用（按月/按季度/按半年）支付方式乙方应于每期租金起算日的日前支付当期租金

3.3租金支付账户收款人收款银行账户号码

3.4租金调整在租赁期内，若市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金，需签订书面补充协议第四条押金条款

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金用途用于乙方违反合同约定或损坏房屋及设施的赔偿

4.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第2页共5页第五条房屋使用约定

5.1乙方承诺租赁期间，仅将该房屋用于（居住/商用），不得擅自改变房屋用途

5.2未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建、转租或转借

5.3乙方应合理使用房屋内设施，避免造成损坏；若因使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任

5.4乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用，相关费用由承担

5.5乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品

5.6租赁期间，若甲方需要进入房屋进行维修或检查，乙方应予以配合，提前小时通知乙方第六条维修责任

6.1房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2房屋的结构安全及大型维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.3若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用第七条双方权利与义务

7.1甲方权利收取租金及相关费用有权进入房屋检查和维修，需提前日通知乙方若乙方违反合同约定，有权解除合同并要求赔偿

7.2甲方义务按时提供房屋及设施，确保其处于可正常使用状态第3页共5页保证租赁期间不无故收回房屋

7.3乙方权利有权按时使用房屋及设施有权要求甲方修复房屋或设施

7.4乙方义务按时支付租金及相关费用保持房屋及设施完好，合理使用遵守物业管理规定，维护环境卫生第八条合同变更与解除

8.1本合同双方协商一致，可解除或变更合同

8.2有下列情形之一的，甲方可解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行非法活动

8.3有下列情形之一的，乙方可解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且未能在合理期限内修复甲方擅自提高租金或改变其他合同条款

8.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，退还押金第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行合同，任何一方违约，需向对方支付违约金人民币元（大写）

9.2若因违约导致对方受损，违约方还需赔偿全部损失第十条争议解决第4页共5页

10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力

11.3双方签字或盖章后生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附注双方应根据实际情况填写空白部分，并在签署前仔细阅读合同内容，确认无误后再签字第5页共5页。