定制租房合同

定制租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋产权证号建筑面积平方米房屋用途（居住/办公/商业等）房屋结构（如框架结构、砖混结构等）房屋附属设施（如有水、电、燃气、暖气等）第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），具体支付方式由甲乙双方另行约定乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金及保证金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏房屋设施设备，则甲方有权从押金中扣除相应款项第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然使用造成的损坏甲方不得随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成损害第六条房屋使用规定乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得从事任何违法活动乙方在使用房屋时应保持房屋的清洁与卫生，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳租赁期间，物业管理费及相关费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）若因乙方原因导致合同解除，则押金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿相应损失若因甲方原因导致合同解除，则甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同签署甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页备注请根据实际情况填写具体信息，并确保所有条款符合当地法律法规第5页共5页。