定制租房合同模板

定制租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方有意续租的，需提前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户行账户名账号租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金全额退还乙方，孳息不计第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页甲方负责房屋的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等设施，不得浪费资源或造成安全隐患第六条房屋使用与维护房屋内的附属设施包括乙方使用房屋时应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用房屋维修由甲方负责，乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助维修乙方不得擅自拆除、改装或添加房屋结构，不得在外墙、门窗上进行装修乙方应保持房屋内及公共区域的清洁卫生，不得乱丢垃圾或从事其他影响他人正常生活的行为第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；第3页共5页乙方利用房屋进行非法活动的；乙方严重损坏房屋及附属设施，拒绝修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；甲方提供的房屋或附属设施存在重大安全隐患，无法正常使用且未能及时维修的；甲方无正当理由擅自提高租金或改变其他合同条款的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付%的滞纳金任何一方无正当理由提前解除合同的，需向对方支付相当于一个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金乙方损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失；无法修复的，应向甲方支付相应价值的赔偿金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为空白）第5页共5页。