定州租房合同模板

定州租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在河北省定州市签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于定州市区路号，具体房号为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何形式的担保或其他权利限制第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若未续签，乙方应当在租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋完好无损地交付给甲方第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前

3.2租金调整若租赁期间市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应签订书面补充协议

3.3其他费用乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，相关缴费凭证应保留备查第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的使用在租赁期间，若乙方未按合同约定支付租金或费用，或因乙方原因导致房屋设施设备损坏，甲方可从押金中扣除相应金额若押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额

4.3押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常生活

5.

1.3甲方应承担该房屋在租赁期间的房屋产权税、土地使用税等费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为

5.

2.4乙方应按时交还房屋，不得无故拖延，否则应承担相应的责任第六条合同的变更与解除

6.1变更条款若需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除条件

6.

2.1若甲方未按合同约定履行义务，且在收到乙方书面通知后日内仍未能改正，乙方有权解除合同

6.

2.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未能支付，甲方有权解除合同

6.

2.3若乙方在租赁期间擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同第3页共4页

6.

2.4若房屋因自然灾害、政府征收或其他不可抗力因素导致无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并赔偿乙方遭受的直接损失

7.2若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元（大写），并赔偿甲方遭受的直接损失

7.3因乙方擅自转租、转借或改变房屋用途导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向定州市人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同仅为参考模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。