定州租房合同要点

定州租房合同要点本合同由以下双方于年月日在河北省定州市签订甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于定州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于定州市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.2该房屋所有权证号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满时，如乙方希望继续租赁该房屋，双方应协商一致，并在租赁期届满前日签署新的租赁合同；如未续签，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.2租金支付时间为每月日之前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，需按日支付逾期部分的违约金，违约金为租金总额的‰

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行各项义务

4.2租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋的设施设备，并签署《房屋交接清单》第2页共5页

5.2甲方应保证交付的房屋符合国家安全标准，并提供该房屋的权属证明及相关的附属设施设备清单第六条租赁期间的修缮责任

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

6.2如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.3乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成不必要的损害第七条房屋的使用

7.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途使用该房屋，但不得用于任何非法活动

7.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

7.3乙方应按时支付房屋租金、物业管理费、水电气暖等费用第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.

1.1甲方有权收取租金、押金及其他相关费用

8.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将该房屋出租给第三方

8.

1.3甲方应按照合同约定及时维修房屋及设施设备

8.2乙方权利与义务

8.

2.1乙方可按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备

8.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

8.

2.3乙方应妥善使用房屋及设施设备，避免造成损坏

8.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途第3页共5页第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

9.2如甲方违反合同约定，无法继续履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条违约责任

10.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应赔偿给对方造成的损失

10.2乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日需向甲方支付应付租金‰的违约金

10.3乙方擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金

10.4由于乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。