定襄租房合同封面

定襄租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省定襄县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于定襄县街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权人为该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止合同到期后，若双方愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息乙方不得以押金抵扣租金或其他费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应向乙方提供房屋的有效产权证明及相关文件甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用注意事项甲方不得在租赁期内以任何理由提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，并合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得进行违法活动或影响邻居生活的行为未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途租赁期满后，乙方应按时将该房屋交还甲方，并确保房屋内设施设备的完好第六条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复如房屋需要进行较大修缮，乙方应提前通知甲方，并由双方协商解决第七条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按期支付租金累计超过日；擅自改变房屋用途或转租转借；损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿；第3页共5页从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权没收部分或全部押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。