定边租房合同

定边租房合同Contract No.:本合同由以下双方于年月日在陕西省定边县签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，住址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方的上述房屋，双方经过平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于定边县路号，具体为室厅卫，面积为平方米，结构为房屋所有权证编号为房屋用途为甲方保证该房屋符合国家及地方相关法律法规规定的出租条件第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止经双方协商一致，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于期满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等条件下可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）第1页共4页

3.2租金支付方式采用（银行转账/现金）支付，支付周期为（月/季度/半年）乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租赁押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，并且甲方房屋及设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应当于个工作日内全额退还押金第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付房屋及相关设施设备，并应提供必要的使用说明和注意事项

5.2乙方在接收房屋时，应当对房屋及其设施设备进行检查若发现损坏或存在安全隐患，应于日内书面通知甲方进行修复如甲方未能及时修复，乙方有权请求相应减免租金第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用；

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，无权属纠纷；

6.

1.3甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修，除非损坏是由于乙方的使用不当造成的；

6.

1.4甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金；

6.

1.5甲方应协助乙方处理租赁期间内与房屋相关的事宜

6.2乙方的权利与义务第2页共4页

6.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋；

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用；

6.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行修复或赔偿；

6.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事非法活动；

6.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按标准支付违约金或者赔偿乙方的损失

7.3租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方应按标准支付违约金第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付押金和利息，并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方未能按时完成房屋维修的，乙方有权请求相应减免租金

8.

1.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿给乙方造成的损失第3页共4页

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，有权要求乙方支付未付租金及相关费用

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.3乙方未按约定缴纳物业管理费及相关费用的，甲方有权要求乙方支付相关费用并承担相应的违约责任第八条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

9.3双方声明本合同的签订和履行均基于自愿、平等、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫或其他不正当行为甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。