定金租房合同

定金租房合同合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况详见双方确认的《房屋状况说明书》（附件一）第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金的账户信息如下开户行账户名称账号第四条定金的支付乙方同意向甲方支付定金人民币元整（大写元整），以保证租赁合同的顺利签订该定金在合同签订后自动抵作首期租金的一部分，剩余租金按照本合同第三条约定支付如乙方违约导致合同无法签订或履行，甲方有权没收定金；如甲方违约，则应双倍返还定金第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续交接前，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交接验收单》（附件二）第六条承租人义务第2页共4页乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得逾期逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条出租人义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担责任在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致甲方应按时提供房屋的相关物业服务，不得无故中断或影响乙方的正常使用第八条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金及各项费用第九条合同的变更与解除在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付该房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件《房屋状况说明书》《房屋交接验收单》甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。