宜丰租房合同管理表格

宜丰租房合同管理表格本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江西省宜丰县签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号码）鉴于甲方是位于（具体地址）房屋的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于（租赁用途），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋的基本信息甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金乙方可以选择以下支付方式a.银行转账账户名称，银行账号；b.现金支付至甲方指定地点第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金及其他费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）乙方在租赁期间需自行承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等甲方已明确告知乙方，上述费用的收费标准为第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施乙方应按时支付物业费及相关费用，不得拖欠乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状甲方应定期对该房屋进行检查，乙方应予以配合如甲方发现房屋存在安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并有权依据本合同约定追究乙方的违约责任甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，不得在租赁期间将该房屋抵押、转让或出租给第三方第2页共4页甲方应保持房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求下提供必要的维修服务乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金如乙方确需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按合同约定履行维修或检查义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）（盖章）日期年月日乙方（签字）（盖章）日期年月日附房屋附属设施清单备注本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第4页共4页。