宜城租房合同怎么

宜城租房合同怎么合同编号出租人（甲方）身份证号码地址联系电话承租人（乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于宜城市路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一章合同双方信息第一条本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，双方均为具有完全民事行为能力的自然人第二条甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方保证其具备合法的承租资格，能够履行本合同规定的各项义务第二章房屋基本情况第三条房屋座落于宜城市路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证编号为第四条房屋附属设施及设备包括（具体描述）房屋的内部装修情况为（具体描述）第1页共5页第五条房屋的现状已由甲乙双方共同检查确认，双方对房屋的现状无异议第三章租赁期限第六条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第七条租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第四章租金及支付方式第八条该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）第九条乙方应于每月日前（具体日期以合同约定为准）支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金第十条乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票第五章押金第十一条乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的保证第十二条租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第十三条若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第六章双方权利义务第十四条甲方的权利义务第2页共5页甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方遵守本合同约定的义务甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意第十五条乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七章房屋维护第十六条乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第十七条甲方应定期检查房屋的维修情况，及时处理房屋及其附属设施的维修问题，确保房屋的正常使用第十八条房屋的日常维修费用由方承担，房屋的大型维修费用由方承担（具体费用分担方式可另行协商）第八章转租第十九条未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页第二十条甲方同意乙方转租的，应与乙方另行签订转租合同，并按相关规定办理相关手续第九章费用承担第二十一条租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、物业管理费等第二十二条乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延支付导致的相关费用或滞纳金由乙方自行承担第十章合同续租第二十三条租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第二十四条租赁期满后，若乙方未提出续租申请，甲方有权收回房屋，乙方应按时搬离，不得无故拖延第十一章合同解除第二十五条经双方协商一致，可以解除本合同第二十六条有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方拖欠租金累计日以上的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的第二十七条有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无故收回房屋或妨碍乙方正常使用的第十二章违约责任第4页共5页第二十八条任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元整（大写）第二十九条若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为元整（大写）第三十条因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十三章争议解决第三十一条本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向宜城市人民法院提起诉讼第十四章其他条款第三十二条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效第三十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为参考范本，具体内容需根据实际情况填写填写合请使用黑色签字笔填写，并确保签署人的签名清晰可辨若需对合同进行公证或备案，请咨询当地相关部门请妥善保管合同，以备后续使用合同签订地点宜城市路号第5页共5页。