宜家租房合同审查

宜家租房合同审查甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方权利义务，确保租赁关系合法、有序进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋已取得合法产权，甲方有权出租第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方如续租，需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为开户银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为元/天第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，且结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.

1.3甲方负责租赁房屋的维修，除因乙方使用不当造成损坏外，相关费用由甲方承担

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方需承担维修费用或赔偿责任第2页共4页

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，并保存相关缴费凭证第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方需结清所有费用

6.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付自逾期之日起的滞纳金及相关费用

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3未经甲方同意，乙方擅自装修或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失

7.4甲方未按约定提供租赁房屋或设施导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期合同注意事项请根据实际情况填写具体信息，确保内容真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读并充分协商，必要时可咨询专业律师本合同仅为示范文本，具体条款请根据当地法律法规及实际情况调整第4页共4页。