宜家租房电子合同

宜家租房电子合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方是位于（城市/区）的合法产权人，乙方希望租赁甲方的居所用于居住或其他合法用途，双方兹经协商一致，同意订立本合同，以资共同遵守第一条租赁标的基本信息

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/区）（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用

1.2租赁房屋的面积为平方米，具体情况详见附件《房屋平面图》

1.3租赁房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，并协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先续约权

2.3乙方未在约定时间内通知甲方续租的，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方需按月支付租金，租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.4乙方在租赁期间需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；有线电视费、网络费、物业管理费等社区服务费用；房屋的日常维修费用（非人为损坏）；第2页共5页其他双方约定的费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性及可出租性，并在租赁期间保持其完好状态

5.

1.2甲方应按时提供租赁房屋，并在乙方搬入前完成房屋的清洁及基本设施的配备

5.

1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于处理房屋维修事宜

5.

1.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他不合理费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，并按时足额支付

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，避免造成人为损坏

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何结构性改造或装修

5.

2.4乙方应遵守所在社区的管理规定，并保持租赁房屋及周边环境的整洁

5.

2.5乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第六条租赁房屋的使用与维护

6.1房屋的日常维护租赁房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第3页共5页

6.2设施设备的维修租赁房屋内原有的设施设备如出现非人为损坏，甲方应及时维修并承担相关费用

6.3乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前与甲方协商，并取得书面同意，相关费用由乙方承担

6.4乙方不得擅自拆改租赁房屋的结构，不得改变房屋的用途第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止

7.4合同终止后，乙方应按期搬离租赁房屋，并将房屋及设施设备完整交还甲方第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金

8.3乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4甲方无故收回租赁房屋或违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋平面图租赁房屋现有设施设备清单其他相关文件注本合同为范本，具体条款请根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。