宜宾租房合同

宜宾租房合同整理合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商后签订本合同，以资共同遵守甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址第一条租赁物及用途甲方将其位于宜宾市区（县）街道号的房屋出租给乙方，该房屋的产权证明编号为（或不动产权证书编号）该房屋的具体情况如下建筑面积平方米；结构；房屋用途（如居住、办公等）第1页共5页乙方承诺租赁该房屋仅用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议本合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，租金标准为（如每年递增%）乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，甲方账户信息为（开户银行，账户名称，账号）甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约押金租赁期满或合同终止时，甲方应将押金扣除乙方应承担的费用（如有）后予以退还（不计利息）第2页共5页乙方如有下列行为，甲方有权扣除押金

（1）未按约定支付租金或费用；

（2）损坏房屋及其附属设施未及时修复或赔偿；

（3）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（4）其他违反本合同约定的行为第五条房屋交付及维修责任甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，并结清交付前的费用（如水、电、气、物业等费用）房屋交付后，乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修维修费用由承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应定期检查房屋及附属设施，如发现需维修的情况，应及时处理如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及相关费用；有权监督乙方合理使用房屋及附属设施；有权按时退还押金（扣除应扣费用后）；除本合同另有约定外，不得无故收回房屋；保证出租房屋及附属设施符合安全使用条件乙方权利与义务有权按约定使用房屋及附属设施；有权要求甲方履行维修义务；按时支付租金及相关费用；第3页共5页保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；不得擅自转租、转借房屋或改变承租人；租赁期满或合同终止后，及时腾退房屋并恢复原状（自然损耗除外）第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更合同内容若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方并按（如已付租金的%、三个月租金等）向乙方支付违约金若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失除本合同另有约定外，任何一方不得擅自终止合同，擅自终止的一方应按（如未履行期间的租金、三个月租金等）向对方支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期见证人（如有）姓名身份证号联系方式签署日期以上为宜宾租房合同的范本，内容力求规范、全面，符合相关法律法规的要求，供双方参考使用第5页共5页。