宜宾租房合同审核

宜宾租房合同审核合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于宜宾市区（县）路号栋单元号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付与验收甲方应于租赁期限开始前日内向乙方交付该房屋及其附属设施交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认其处于可正常使用状态乙方向甲方支付第一期租金和押金后，有权对该房屋进行必要的装修或改造，但需事先征得甲方书面同意双方另有约定的除外第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用该房屋

（2）负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏

（3）不得无故干涉乙方的正常生活和使用，不得擅自进入乙方承租的房屋

（4）若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方的权利与义务

（1）按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动第2页共4页

（3）负责房屋日常清洁和维护，及时通知甲方修复房屋或设施的损坏

（4）不得将该房屋转租、转借给他人，未经甲方书面同意不得将房屋部分或全部转租第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方逾期支付租金超过日

（2）乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租、转借的

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，应向对方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的实际损失乙方无故提前退租的，应按约定支付违约金，甲方有权不予退还押金第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况补充相关条款，确保合同内容符合当地法律法规规定第4页共4页。