宜宾租房合同模板

宜宾租房合同模板合同编号甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得合法的出租许可第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如居住）乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋的使用性质，如需改变，应事先征得甲方书面同意第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，需在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（￥）每月，即每支付人民币元整（￥）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户或交付给甲方甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金作为乙方履行本合同义务的保证，合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋的出租符合相关法律法规，并保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态第2页共5页在租赁期间内，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并配合乙方办理租赁登记备案手续乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或承担相应赔偿责任乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或影响邻居休息的行为乙方如需在房屋内进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任第七条房屋维护与维修在租赁期间内，该房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理，但因房屋本身质量问题或自然老化导致的维修除外，此类维修由甲方承担乙方应定期检查房屋设施，并及时向甲方报告需要维修的情况，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三人如经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对转租房屋承担连带责任第九条合同解除任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途；乙方逾期支付租金超过日；乙方利用该房屋进行非法活动；乙方擅自转租房屋；乙方严重损坏房屋及其附属设施，经甲方合理催告后仍不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由干涉乙方的正常使用第十条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十一条争议解决如因本合同引发的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力请根据实际情况填写具体内容，确保双方权益第5页共5页。