宜宾门面租房合同

宜宾门面租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省宜宾市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜协商一致，达成如下条款第一条租赁物及租赁用途甲方将其拥有的位于宜宾市区/县街道号的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物面积为平方米，产权证明详见附件乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于合同签订之日支付支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为甲方有权变更账户信息，并提前通知乙方增值税专用发票乙方要求开具增值税专用发票的，应提供相关纳税信息，甲方将在收到租金后个工作日内开具并交付第四条押金条款押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物完好等押金退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）押金扣除如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿第五条费用承担甲方承担的费用甲方负责租赁物的（如物业费、维修费等）第2页共5页乙方承担的费用乙方负责租赁物的（如水费、电费、燃气费、采暖费、垃圾处理费等）第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方按约定使用租赁物，并有权要求乙方纠正违约行为甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷甲方应在乙方按时支付租金的前提下，按时交付租赁物并保证其处于可正常使用状态乙方权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物结构或用途乙方应按时支付租金及其他应当由乙方承担的费用乙方应合理使用租赁物，防止损坏，如有损坏应及时修复或赔偿第七条租赁物的维护与维修租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任乙方违约第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失乙方损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失甲方违约甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金甲方擅自提高租金或收取其他费用的，乙方有权解除合同，已支付的租金超出部分视为押金，不予退还第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条合同签订地与签订时间本合同签订地为宜宾市本合同签订时间为年月日甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁物产权证明第4页共5页甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件以上合同内容仅为范文，具体情况请根据实际需求调整，并确保合同内容符合当地法律法规，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。