宜州租房合同

宜州租房合同整理本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在广西壮族自治区宜州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，以下简称“租赁房屋”该房屋的建筑面积为平方米，具体情况如下结构房型（卧室、客厅、厨房、卫生间等）设施（如有需要，可详细列明）甲方向乙方保证，其对租赁房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在产权纠纷及其他权利限制，能够依法出租第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议本合同期满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予书面答复第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）房租按支付，支付时间为每月日前（如遇节假日顺延）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约押金押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用租赁期满后，如乙方无违约行为且无欠费，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供必要的使用说明甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关费用的分割单或收据（如有）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用乙方不得在租赁房屋内进行任何违法行为，包括但不限于存放危险物品、从事非法活动等第六条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（若有）若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，但需按约定支付提前解约相关费用（如有）第3页共4页如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方在租赁房屋内从事违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。