宜州租房转租合同

宜州租房转租合同本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区宜州市签订甲方（转租方）（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话地址鉴于甲方因个人原因需将位于宜州市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条转租房屋的基本情况

1.1房屋位于宜州市区（县）路号，具体房号为，房屋面积为平方米房屋用途为（居住/办公等），房屋类型为（住宅/商铺等）

1.2房屋权属情况房屋产权归所有，甲方与原房东签订有合法有效的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方有权对该房屋进行转租第二条转租期限第1页共4页

2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2转租期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之前日内支付当期租金

3.2甲方收取租金后，需向乙方提供收据或发票如需要开具正式发票，费用由方承担

3.3乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金不计利息，在合同终止后，经双方结算确认无任何争议，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3如乙方在合同期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金第五条房屋的修缮与维护

5.1房屋的日常维护和修缮由甲方负责，但因乙方的使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用第2页共4页

5.2乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.3因房屋及设施的自然老化或不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担，甲方负责代收代付并提供相关单据

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3其他费用由双方协商确定第七条转租限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式提供给第三方使用

7.2乙方不得违反原租赁合同的条款，不得从事任何违法活动或有损甲方利益的行为

7.3如需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后方可解除合同第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方违反原租赁合同的约定或未能履行本合同的义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在收到乙方通知后日内未予改正，乙方有权解除合同

8.3若乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或押金，或从事违法活动，甲方有权解除合同第3页共4页

8.4合同解除或终止后，双方应在日内办理房屋交接手续，并结清相关费用第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失

9.2乙方违反本合同约定，如逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同

9.3因双方任何一方的违约行为，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。