宜昌 租房合同

宜昌租房合同宜昌市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于宜昌市区（县）街道号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋现有基本设施包括但不限于（如家具、家电等），详见附件清单第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元整（大写元整），年租金总计人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权归属证明、出租许可证明等甲方应提供房屋的基本设施，确保房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应在乙方需要时提供房屋相关资料，协助乙方办理相关手续第2页共4页乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借他人，不得存放危险物品，不得从事非法活动乙方应按时缴纳水、电、气、物业、网络等相关费用第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金；如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致后解除合同本合同终止后，乙方应于日内将房屋及设施完整交还甲方，不得损坏房屋结构或设施第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方违反法律法规或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页甲方因房屋权利瑕疵或房屋设施问题导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括房屋设施清单本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。