宜昌公租房合同

宜昌公租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在宜昌市签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为宜昌市公共租赁住房的合法所有权人或管理人；乙方为符合宜昌市公共租赁住房承租条件的自然人；甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《宜昌市公共租赁住房管理暂行办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公共租赁住房租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于宜昌市区路号栋室的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米第1页共5页结构用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金与押金租金标准每月人民币元整（￥.00），租金按支付租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号押金乙方于签订本合支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态；甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查；甲方不得随意提高租金标准或在租赁期内增加其他不合理费用；甲方应协助乙方处理租赁房屋的维修事项第2页共5页乙方权利义务乙方应按约定按时足额支付租金及押金；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守公共租赁住房相关管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全；乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人；乙方在租赁期间需配合甲方的定期检查及房屋维护工作第五条转租与变更未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让；在租赁期间，若乙方确需变更承租人，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方审核同意后，由符合条件的新承租人与甲方另行签订租赁合同；若甲方需变更租赁房屋的用途或进行renovations，应提前日书面通知乙方，并与乙方协商一致第六条合同解除双方协商一致，可以解除本合同；乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）将租赁房屋转租、转借或转让；

（4）利用租赁房屋进行非法活动；

（5）严重损坏租赁房屋或附属设施；甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页

（1）未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合基本居住条件；

（2）未经乙方同意擅自进入租赁房屋或增加不合理费用第七条违约责任乙方未按约定支付租金或押金的，应按未支付金额的%向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同；乙方利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应法律责任；若甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合基本居住条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付倍押金作为违约金；任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相关费用第八条争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同格式条款部分不得擅自修改，补充协议不得与本合同格式条款相抵触；第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。