宜昌市申请公租房合同书

宜昌市申请公租房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省宜昌市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方因住房困难，依据宜昌市公共租赁住房管理办法及相关规定，向甲方申请承租公共租赁住房，经审核符合承租条件，甲方同意将公共租赁住房出租给乙方使用为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章合同租赁房屋信息第一条租赁房屋基本情况甲方将位于宜昌市区路号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋具体情况如下房屋地址第1页共6页建筑面积平方米结构房屋用途公共租赁住房房屋权属甲方为公共租赁住房所有权人或委托管理人第二条租赁房屋现状甲方已将租赁房屋及其附属设施设备交付乙方使用，乙方已查验并确认租赁房屋及其附属设施设备现状双方共同确认，租赁房屋现状符合正常使用条件第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可签订新的租赁合同如乙方不再继续承租，应于租赁期限届满之日腾退租赁房屋，并与甲方办理退租手续第三章租金、押金及相关费用第五条租金租金标准乙方应按月向甲方缴纳租金，租金标准为人民币元/月，双方共同确认租金标准符合宜昌市公共租赁住房租金管理相关规定第2页共6页租金缴纳方式乙方应于每月日前将租金足额支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号第六条押金乙方在签订本合应向甲方缴纳押金人民币元，作为履行本合同的保证押金的使用范围用于乙方在租赁期限内可能产生的违约金、赔偿金或其他需由乙方承担的费用租赁期限届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条其他费用租赁期间，乙方应按相关法律法规及租赁房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、供热费、物业费等其他相关费用乙方逾期缴纳上述费用的，应承担相应的违约责任，甲方有权追缴并要求赔偿造成的损失第四章双方权利与义务第八条甲方权利与义务权利有权按本合同约定收取租金及相关费用有权对租赁房屋的使用情况及乙方的居住情况进行监督检查有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后及时腾退租赁房屋义务第3页共6页甲方应按本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施设备处于正常使用状态甲方应依法承担租赁房屋的维修责任，及时处理租赁房屋及附属设施设备的维修事项第九条乙方权利与义务权利乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其附属设施设备乙方有权要求甲方及时处理租赁房屋及其附属设施设备的维修事项义务乙方应按时足额支付租金及押金，并按时缴纳其他相关费用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改或损坏，如因乙方行为导致损坏的，应承担维修或赔偿责任乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁和安全第五章合同的变更与解除第十条合同的变更本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议如因政策调整或其他不可抗力导致本合同内容需要变更的，双方应按相关法律法规及政策执行第十一条合同的解除甲方解除合同的情形第4页共6页乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不履行的；乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途的；乙方在租赁房屋内从事违法活动的乙方解除合同的情形甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在乙方催告后仍不履行的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁房屋的合同解除后，乙方应于接到甲方书面通知之日起日内腾退租赁房屋，并结清所有费用如乙方逾期不腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第六章违约责任第十二条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期缴纳租金的，应按逾期金额的%每日支付违约金乙方违反本合同约定转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十三条免责条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第七章争议解决第5页共6页第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八章其他条款第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章/签字）签署日期年月日乙方（盖章/签字）签署日期年月日本合同附件包括租赁房屋平面图租赁房屋附属设施设备清单以上附件与本合同具有同等法律效力第6页共6页。