宜春租房合同

宜春租房合同本合同由以下双方于年月日在江西省宜春市签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话住址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于江西省宜春市区（市、县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为房屋所有权证编号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）银行账户信息甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为或损坏房屋设施第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规房屋的日常维护由甲方负责，如因房屋本身的质量问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等所有相关费用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权按照合同约定收取租金和押金第2页共4页有义务保证出租房屋的合法性，并在租赁期内不得将该房屋出租给他人有义务在乙方提出维修请求时，在合理时间内进行维修或提供维修建议有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日通知乙方乙方的权利与义务有权在租赁期内合法使用该房屋，并根据需要在不损害房屋的前提下进行装修有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠有义务保护房屋及其附属设施，不得擅自转租或改变房屋用途有义务在租赁期满后及时搬离，不得占用房屋第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租房屋乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋超过日甲方提供的房屋存在重大质量问题，无法正常使用第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失租赁期内，若因乙方原因导致房屋损坏，修复费用由乙方承担第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。